Waardebepaling WOZ

Ieder jaar bepaalt uw gemeente hoeveel uw huis, bedrijfspand of ander onroerend goed waard is. Dat is de WOZ-waarde. Het moment waarop de waarde van uw huis wordt vastgesteld is de peildatum. Voor de WOZ-waarde is de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. 

Gratis bezwaar maken

Er zijn bedrijven die reclame maken en aangeven dat zij ‘gratis’ bezwaar voor u kunnen maken. Bezwaar maken is bij Cocensus altijd gratis, u hoeft daarvoor geen no-cure no-pay bureau in te schakelen. Neem daarom altijd eerst zelf contact met ons op, dan kunnen wij met u de waarde van uw huis bespreken en deze aanpassen als blijkt dat deze niet juist is. De kosten voor no-cure no pay bureaus moeten door gemeenten betaald worden en die kosten worden weer doorberekend aan u als inwoner.  

WOZ-waarde

Als u op 1 januari eigenaar of huurder bent dan ontvangt u een WOZ-beschikking. Daarin staat de WOZ-waarde van uw huis vermeld. Het vaststellen van de WOZ-waarde gebeurt aan de hand van verkoopcijfers van dezelfde soort woningen als uw huis bij u in de buurt. Het gaat dan om de verkoop van die woningen op of rond de waardepeildatum van 1 januari van het voorgaande jaar. Uw gemeente bepaalt ieder jaar opnieuw wat de WOZ-waarde van uw huis is. 

Taxatieverslag

Een taxatieverslag is een toelichting op de vastgestelde WOZ-waarde. Uw taxatieverslag kunt u via deze website raadplegen. Om in te loggen heeft u uw DigiD nodig. 
Bedrijven kunnen gebruik maken van het RSIN in combinatie met het (aanslag)biljetnummer.

Verantwoordingsdocument WOZ

In het verantwoordingsdocument WOZ is te lezen hoe de WOZ-waarde wordt bepaald. Het is een algemene uitleg over onder meer het proces van de waardebepaling, welke gegevens invloed hebben op de WOZ-waarde en hoe we aan onze gegevens komen. Het Verantwoordingsdocument WOZ leest u hier.